Renovar cocina en 2023 : ¡Ten presente estos tips!
Los costos asociados con renovar cocina pueden confundir a los propietarios. Un rediseño total de la cocina es difícil de estimar con precisión porque cada proyecto tiene diferentes requisitos, características, rarezas y arreglos. Puede elegir entre materiales económicos y lujosos. Además, los instaladores de todo el país ofrecen diferentes precios por los mismos servicios.
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Muchos propietarios de viviendas y familias pasan una parte importante de su día en la cocina, preparando comidas, conversando, preparando almuerzos y realizando otras actividades diarias. Un simple cambio de imagen puede mejorar la calidad del tiempo que pasa en su casa con una cocina luminosa y moderna. Pero, ¿cuánto cuesta renovar una cocina pequeña? ¿Como renovar una cocina vieja?
Costo promedio de renovar de cocina
El precio promedio de una cocina en los Estados Unidos es de $25.000, mientras que el rango de precios típico está entre $13.700 y $50.000. Estas sumas abarcan una amplia gama de renovaciones, desde cambios económicos que son esencialmente remodelaciones hasta adiciones costosas que presentan un diseño completamente nuevo con gabinetes y muebles personalizados. Tanto el costo como el tipo de materiales que elija estarán influenciados por la mano de obra.[1]
No hay mejor lugar que la cocina para comenzar a remodelar porque aumenta significativamente el valor de la casa. Ya sea que haga su proyecto por su cuenta o trabaje con un contratista general o un instalador, esto afectará el costo inicial de la renovación. Un cambio de imagen de cocina promedio en el país es de aproximadamente $ 25.000. Pero esa cifra debe transmitir la situación por completo. El estilo, el color y los acabados de los gabinetes afectarán el costo. Lo más probable es que pague el extremo inferior de ese rango de precios si selecciona gabinetes y acabados más simples. Será al revés si elige características de diseño más elaboradas.
¿Cuál es la tendencia de remodelación de cocinas?
La popularidad de remodelar una cocina sigue aumentando. Una de las razones es que con frecuencia aumentan significativamente el valor de reventa de una casa. En 2022, renovar una cocina de $80.000 generó, en promedio, el 56 % de su costo cuando se vendió la casa. El retorno promedio de renovar una cocina pequeña de $28.000 fue del 71%. [2]
Debido a que con frecuencia se enfocan en resolver problemas prácticos, el costo de renovar una cocina pequeña puede tener un mayor retorno de la inversión. A menudo tienen elementos de diseño más adaptables. El gusto personal y la estética suelen recibir el primer énfasis en las empresas más caras. Aunque a los posibles compradores les preocupará que la plomería y los electrodomésticos funcionen, la mayoría no requerirá una cocina con decoraciones elaboradas.
Lo mejor es crear una cocina que adore, a menos que su objetivo sea vender su casa al instante. Si tiene la intención de quedarse en su casa durante muchos años, elija sus muebles con cuidado y disfrútelos, el 40% de los propietarios desearía haber gastado más dinero en renovar su cocina. La decisión de omitir más características organizacionales fue su mayor arrepentimiento.
¿Necesito remodelar mi cocina?
Es hora de comenzar a planificar su rediseño si su cocina presenta alguno de los problemas que se enumeran a continuación.
- Almacenamiento inadecuado
- Electrodomésticos viejos o dañados
- Daños en los gabinetes o azulejos
- Piso descascarado o agrietado
- Encimeras que están agrietadas o en movimiento
- Salida de agua dañada
Remodelar su cocina va más allá del encanto de crear la cocina que siempre ha querido y hacer las reparaciones necesarias. También aumenta el valor de reventa de su hogar, le da un aspecto moderno, lo hace más seguro para su familia y más.
¿Cuánto cuesta renovar una cocina pequeña?: Factores a tener en cuenta
Cuando los dueños de casa busquen el «cómo renovar una cocina vieja», probablemente descubrirán que no existe una solución universal. En promedio, las remodelaciones de cocinas cuestan entre $75 y $250 por pie cuadrado. Esto puede parecer una amplia gama, y lo es. La calidad de los materiales suele determinar los precios, por lo que las variaciones pueden ser sustanciales. Esta gama es una herramienta eficaz para la elaboración de presupuestos. Conocer su presupuesto máximo general y permitir que un porcentaje cubra los costos imprevistos puede ayudarlo a elegir los materiales para cada uno de los siguientes criterios que se ajusten a su límite de gasto.
Mano de obra
Un cambio de imagen de cocina promedio costará entre $3.500 y $6.000 en instalación y mano de obra, pero este precio también es negociable.
Ventanas y puertas
Estos pueden costar $ 920, o alrededor del 4% del presupuesto. Esto consumirá más dinero en efectivo en una cocina que tiene acceso a la cubierta en comparación con una cocina de concepto abierto con pocas o ninguna ventana.
Encimeras
El costo variará según las selecciones de materiales del propietario y el espacio total de encimera requerido en el diseño de la cocina. El promedio nacional sitúa esta cantidad en alrededor de $2.300. Los materiales para las encimeras pueden ser de aluminio con acero inoxidable, Soapstone o Corian.
Pisos de cocina
Estos vienen en varios materiales, al igual que las encimeras de cocina. Las opciones menos costosas suelen incluir laminado, linóleo, láminas de vinilo y baldosas. Las alternativas de pisos más costosas son las baldosas de cerámica, la madera y la piedra natural, y el corcho y el concreto ofrecen otras opciones. La elección del piso estará influenciada por el uso que el propietario haga de la cocina, las preferencias de diseño y los requisitos de durabilidad.
Iluminación
La iluminación puede costar entre $500 y $2.000. Se recomienda que el plan de iluminación representa alrededor de $1,150, o el 5% del presupuesto previsto
Protector contra salpicaduras
El costo promedio de todos los suministros y mano de obra para construir un protector contra salpicaduras nuevo es de entre $600 y $1.300. Debido a que los costos de mano de obra representan alrededor del 40 % del costo total, si usted es un hábil aficionado al bricolaje, puede reducir el costo de este trabajo a la mitad si se hace cargo del proyecto usted mismo.
Techo y Paredes
La cantidad promedio asignada para las paredes y el techo es el 5% del presupuesto total, o $1.150.
Fontanería Y Grifos
Los gastos de plomería serán bajos si al renovar el diseño de la cocina permanece esencialmente igual porque las tuberías de agua y gas pueden permanecer en su lugar. Un cambio de imagen promedio cuesta 4%, o $920, para reemplazar la plomería y los grifos. Esta proporción será mucho mayor si se trata de un desvío significativo de tuberías.
Hardware y Gabinetes
El precio de los gabinetes y el hardware de la cocina generalmente representará el 29 % del presupuesto o $6670 en promedio. Antes de establecer un presupuesto final, calcule el precio del hardware de alta calidad que le gusta. El hardware no es un gasto incidental, soporta la peor parte del uso diario.
Accesorios
Los electrodomésticos vienen en varios niveles y acabados, incluidos acero inoxidable, acero inoxidable negro, negro y blanco. Según el tipo y la cantidad, los electrodomésticos pueden variar en precio desde $200 hasta $5.000 o más. Los elementos integrados personalizados con características de gama alta pueden costar $ 10,000 o más. El presupuesto promedio para electrodomésticos es de aproximadamente el 14 %, o $3220, aunque las selecciones de lujo pueden inflar esta cifra.
Trabajo eléctrico
Es un proyecto pequeño si el trabajo eléctrico se realiza como parte de la demolición de la cocina existente al renovar . Los electricistas a menudo cobran entre $50 y $100 por hora por mano de obra. Los costos de arrancar el trabajo terminado para reemplazar el cableado y el gasto adicional de los trabajos urgentes pueden ser inesperadamente altos.[3]
¿Cómo puede reducir el costo de renovar una cocina?
Puede rediseñar y renovar su cocina con un presupuesto ajustado y obtener el aspecto que desea. Aquí hay algunas estrategias para cortar gastos:
Compre sabiamente
Para encontrar ofertas:
1. Comience a buscar temprano y tómese su tiempo.
2. Busque diseños similares en minoristas menos costosos si un producto que le gusta está fuera de su rango de precios.
3. Intente comprar en tiendas de chatarra y centros de reutilización también.
Mantenerlo como es
Si mueve cualquier equipo de plomería, gas o electricidad, su presupuesto aumentará. Obtenga un diseño que mantenga intacta la huella actual de su cocina o realice cambios menores para ahorrar dinero.
Hágalo usted mismo
Puede ahorrar hasta un 30 % en el costo de su trabajo de remodelación completo al actuar como su contratista general.
Conclusión
Al considerar los costos de renovar una cocina, recuerde que la cocina es la habitación que puede hacer o deshacer el factor de comodidad de su hogar. Una cocina moderna y atractiva puede atraer a la gente a su casa. Remodelar su cocina es, en última instancia, más que una inversión. Allí cuidas y mantienes a tu familia. Es en la cocina donde recibes a amigos y visitantes. Sirve como el sistema nervioso central de tu casa y es donde piensas, hablas y te relajas. Mejorar la utilidad y el atractivo estético de la cocina es su objetivo final. El presupuesto, el período y el tamaño de la cocina deseados por el propietario determinarán si esto implica una actualización menor o una renovación total.
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Referencias
[1] Gadgets “8 gadgets para mejorar tu cocina” Germán, 2022.
[2] Remodel Cost “How Much Does A Kitchen Remodel Cost?” Forbes Media LLC., 2022
[3] Updated Kitchen “How Much Do Electricians Charge” Home Inspection Insider, 2022
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